哈啰，各位观众好久不见，巅峰小编儿终于回来了^.<
之前的文章都是公司新来的妹子-巅峰小妹操刀完成的喔，哈哈，因为很多人把小妹和小编儿我搞混了，让巅峰小妹有点伤心，所以我就来简单介绍一下祖谱:
- 巅峰大家长-巅峰小哥:经典作品有，→ ”原来菲律宾是亚洲最安全的国家”，目前正在国内巡回演讲，需要节目表的请私讯。
- 巅峰小编儿-我本人: 之前接受电视节目采访的就是我唷唷，最喜欢的作品 → “不是菲律宾不好，是你知道的太少”
- 巅峰小妹-23岁年轻貌美(大胜): 独自旅游勇闯东南亚各国，目前计划游遍菲律宾（我自己帮她说）
这样各位有没有清楚了呢？以后情书要发对人唷！
好了，回归正题！小编儿已经和大家安丽不少菲律宾的优势，不论是亚洲数一数二的GDP成长率、年轻的人口组成与房地产的起飞等等，大概介绍了300次，也因此吸引了很多人谘询，想要了解在菲律宾创业的事情，人人心中都有个创业梦想，在这篇文章，我们不探究逐梦的美好和理想，小编告诉你在菲律宾开公司的现实面！
的确，菲律宾经济正在起飞，吸引很多外资投资，但除了这些美好面之外，人生本来就不是天天在过年，创业并不是这么简单的事情，尤其在菲律宾这个从上到下、从政府到人民，许多事情都是差不多、随便、没有一个准则、颠三倒四、不守信用等等等，相信许多在这边待久的小夥伴们都一定心有戚戚焉，大家总是用 “Welcome to Philippines”来苦笑带过。
所以，如果你要来菲律宾创业、开公司，请先问问自己这些事情你准备好了吗？这些创业计画与想法，你构思了吗？
小编今天先以最简单也是大家普遍谘询最多的零售业来说明，所谓零售业，就是举凡餐厅、饮料店、咖啡店、超市等等，只要是你的产品直接销售给消费者(end-user)就是零售业，菲律宾零售业只允许菲律宾当地人经营，也就是100%菲律宾公司，如果要有外国人持股，即使只有1%，也被视为外资公司，而如果是外资零售业，那么Paid-up 资本额就是美金250万，意思是，你要准备好USD$2,500,000放在银行里，让SEC来验资，当然公司注册完之后，该笔资金是可以使用的。
如果你问，外资零售注册公司会不会特别麻烦，老实说，对巅峰来说其实都一样，而且我们已经有丰富的注册公司经验，当然也包含外资零售，但要特别注意的是，因为SEC执照和Business Permit的费用，政府都是依据资本额来计价，所以资本额越高，注册费用就会越贵；如果有意愿要注册外资零售的乾爹、乾妈们，请直接留言，小编VIP通道处理（开玩笑的）。
另外也有很多小夥伴们会问，那我的店想开在购物商场shopping mall里，或是公寓大楼的一楼店面，这样租金是多少？
小编：基本上，大马尼拉区域，如Makati、BGC和Mall of Asia的周边店面和卖场摊位，都是供不应求，意思是，即使你捧著钱去要租店面，这些大房东（基本上就是开发商）还是会说: 请领号码牌乖乖排队！
所以如果想租商场摊位或是其他街边店面，一定要先注册公司！因为这些开发商都会要求你提供 “SEC”, “Business Permit”和 “Company/Product Concept”,
以下分享，想在菲律宾开店的流程步骤与注意事项：
- 注册公司：两个选择，100%菲律宾公司或是美金250万资本额的外资公司；取得SEC和Business Permit。
- 准备“Company/Product Concept”：这个就是指公司产品与品牌介绍，刚才提到了，这些店面供不应求，所以这些商场会挑选能够入驻商场的店家，通常已经是国际知名品牌的最容易入选，其他的话，最好是清楚说明产品特色与优势，以下分享所谓的Concept应该包含：
- 品牌介绍
- 主要特色
- 产品分析；如果是加盟的，可以解释原本的品牌特色，如果是自营品牌，要清楚表达经营动机
- 经营计划
- 内部装潢设计图
- 餐厅的话要附上菜单（附产品示意图）；其他的店面，则要概括的提供产品清单与图片
- 找寻店面：除非是很有人脉的大老板，可以透过某些管道找到店面，不然一般的话都会透过仲介，但这边特别注意了，之前提到，在菲律宾租屋、买房找仲介是不需要付佣金的，因为是房东会支付，但是因为店面是大家抢著要，卖场当然不可能会付佣金给仲介，所以这边仲介都会收取 一个月租金的“Finder’s Fee”，而且找店面比找房要辛苦太多了，仲介还要看商场的那副嘴脸，帮你讨价讨还价和争取好位置，好的服务是值得付费的。
- 店面租金价格：Makati区域的话，好的大楼和Mall的价钱是1sqm 是PHP1,100-1500左右 （不含VAT），如果是旧大楼大约为PHP900-1000/1sqm + 12%VAT；另外，如果是餐厅业，租金除了加上12%的VAT外，还要另外再付毛利的5%给商场。
虽然看起来好像很麻烦和复杂，不过其实你只要担心运营和产品的部份，其他的全部事项都可以交给巅峰来处理，从公司注册、准备Concept、找寻店面等等，全部菲律宾开店的流程和事项，巅峰全部帮你搞定！老板们就可以把宝贵的时间花在经营上，把和菲律宾政府周旋的麻烦事情交给我们！
以下分享几页巅峰替客户 “百年龙袍”小笼汤包的制作Concept给大家参考参考，
百年龙袍即将在BGC Uptown 开幕唷！请大家拭目以待（拿板凳
如何在菲律宾注册公司、成立条件流程、设立时间及费用，请看：